【案情简介】

（以下名字均为化名）
原告：孙某1，住北京市房山区。
原告：孙某2，住北京市房山区。
被告:国某，住北京市房山区。

原告孙某1、孙某2与被告国某法定继承纠纷一案，本院于2018年1月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告孙某1、孙某2及其委托诉讼代理人张亚权，被告国某及其委托诉讼代理人王冬建均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

孙某1、孙某2向本院提出诉讼请求：1、判令位于房山区某号房屋归孙某1、孙某2所有，孙某1、孙某2给付国某三分之一的房屋折价款；2、案件受理费依法承担。事实理由：孙某1、孙某2之父母为孙某3与杨某，孙某3于2001年3月去世，杨某于2008年11月与被告之父国某1登记再婚，杨某于2017年2月去世，国某1于2017年3月去世。杨某与国某1再婚期间，国某1于2017年1月将其单独所有的位于房山区某号房屋产权转移给杨某单独所有，并办理了以上房屋产权归杨某单独所有的不动产登记证书。现杨某、国某1已先后去世，本案原被告为以上房屋的法定继承人，原告为维护其权益，向法院提起诉讼。

国某辩称：不同意原告诉讼请求。一、房山区某号房屋原系被告之父国某1婚前个人财产，但在婚姻关系存续期间，经产权变更将该房屋过户至原告母亲杨某名下。杨某对该房屋所有权的取得系在婚姻关系存续期间，故该房屋仍为夫妻共同财产。在杨某去世后，其个人份额（50%）应由继承人国某1、孙某1、孙某2依法继承，继承后国某1占有三分之二（66.67%）的份额；二、2008年11月，国某1与杨某登记结婚，双方系再婚。由于再婚时国某与孙某1、孙某2都已成年，因此双方子女均未对父母建立抚养关系；三、国某1于2017年2月11日立自书遗嘱，明确自己去世后涉案房产自己的份额全部归国某继承。因此，本案争议房屋国某应继承66.67%的份额，二原告继承33.33%的份额；四、本案争议房屋原本就是国某1的个人财产，国某1生前也明确表示过未同意过户。现国某拥有该房屋绝大部分份额，故请求法院依法将争议房屋判归国某继承，国某给付二原告相应房屋折价款。

【一审认定与判决】

本院经审理认定事实如下：孙某1、孙某2系杨某之子。国某系国某1之独生子。杨某与国某1于2008年11月登记再婚，结婚之时孙某2、孙某1、国某均已成年。杨某于2017年2月去世，国某1于2017年3月去世。北京市房山区某号房屋原登记在国某1名下。在国某1与杨某婚姻关系存续期间，2017年1月4日国某1、杨某签订夫妻房产转移申请，约定：现有房屋坐落于房山区某号房屋所有权人是国某1，此房屋系国某1单独所有，国某1与杨某系夫妻关系，经协商双方申请将该房屋转让给杨某单独所有，如因此出现问题，我双方愿意承担一切法律责任。国某1将其个人单独所有的涉案房屋转让给杨某单独所有。并于2017年1月10日办理了过户手续，现诉争房屋登记在杨某名下。现孙某2、孙某1诉至法院，要求依法继承上述房屋。

双方一致认可杨某生前与国某1一起共同生活，涉案房屋一直由国某居住使用至今，一致认可上述房屋现值1700 000元。

审理中，国某提交2017年2月11日国某1签名的遗嘱及声明，主张将涉案房屋过户到杨某名下系受杨某和其儿子欺骗所为，要求撤销全部手续，去世后将涉案房屋及其名下丧葬费、抚恤金、存款归国某所有。孙某1、孙某2对国某上述陈述不认可。

上述事实，有双方当事人陈述、原告提交的房产证、村委会证明、结婚证、民事裁定书，被告提交的不动产登记中心夫妻房产转移申请、2017年2月11日国某1自书遗嘱、声明、视频、火化证明及本院调取的不动产登记查询材料等证据在案佐证。经庭审核实质证，以上证据可以作为认定案件事实的依据。

本院认为：继承从被继承人死亡时开始。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，涉案房屋原系国某1婚前个人财产，后经国某1、杨某约定，将涉案房屋转移给杨某个人所有并完成过户手续，已为杨某个人财产。杨某去世前未留遗嘱，其财产应由国某1、孙某2、孙某1三人继承。考虑到杨某去世前与国某1共同生活，故国某1在遗产分割中应多分，本院认为国某1应继承涉案房屋的二分之一份额、孙某1、孙某2各继承涉案房屋的四分之一份额。现国某1已去世，其遗产应由国某继承，即国某继承涉案房屋的二分之一份额。因双方均认可涉案房屋现值1700 000元，考虑到涉案房屋由国某居住，本院认为涉案房屋归国某所有为宜，国某分别给付孙某1、孙某2房屋折价款425 000元。对孙某1、孙某2关于涉案房屋归孙某1、孙某2所有，孙某1、孙某2给付国某三分之一的房屋折价款的诉讼请求，本院不予支持。对国某的辩称，合理部分本院予以采信，不合理部分本院不予采信。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条之规定，判决如下：
一、位于房山区房山某号房屋归国某所有；
二、国某于本判决生效之日起十日内分别给付孙某1、孙某2各四十二万五千元；
三、驳回孙某1、孙某2其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二万零一百元，由孙某1、孙某2负担一万零五十元（已交纳），由国某负担一万零五十元（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。

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