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房产继承起纠纷 调解及时护真情
父亲生前和大哥共同出资建造的楼房，弟弟能继承该房产相应份额吗？
冯某是家里的老三，离婚时净身出户，之后一直暂时借住在大哥家，但再婚后深感不便，可又一时无力购置新房，于是提出要继承父亲的房产份额。然而，该房产是由父亲与大哥共同出资建造，建成后，一直由冯某父母亲和大哥一家三口共同居住、使用，且在父亲去世时，未共同居住的三个儿子均未提出继承要求。
调解中，工作人员认为，冯某作为冯老的儿子，为第一顺序继承人，享有法定继承权。为解决冯某的实际住房困难，又不造成这个大家族的矛盾，工作人员将工作的重心放在了大哥身上。通过协商沟通，考虑到照顾老母亲方便，同时解决冯某的实际住房困难，大哥一家同意将房屋西间南侧一楼一底二层房屋让给冯某，另外两兄弟则放弃相应权利。
【点评】
本案是一起家庭继承纠纷。《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母。本案法律事实清楚，权利义务清晰，作为父亲的冯姓老人去世后留下的房产，依法应当由老伴与几个子女共同继承。难点在于，作为遗产的房产，是老人生前与大儿子共同建造，遗产份额较难划分。同时，有多位法定继承人，对分割又构成一定难度。人民调解员在办案过程中专门针对上述难点，以释法为基础，以情、理为突破，先后做好其他几位法定继承人的思想工作，最终，一家人在互相体谅、互相理解中签下调解协议。本案较好地体现了人民调解工作不伤感情、有助和谐、易为群众接受的独特优势。
冯某是家里的老三，离婚时净身出户，之后一直暂时借住在大哥家，但再婚后深感不便，可又一时无力购置新房，于是提出要继承父亲的房产份额。然而，该房产是由父亲与大哥共同出资建造，建成后，一直由冯某父母亲和大哥一家三口共同居住、使用，且在父亲去世时，未共同居住的三个儿子均未提出继承要求。
调解中，工作人员认为，冯某作为冯老的儿子，为第一顺序继承人，享有法定继承权。为解决冯某的实际住房困难，又不造成这个大家族的矛盾，工作人员将工作的重心放在了大哥身上。通过协商沟通，考虑到照顾老母亲方便，同时解决冯某的实际住房困难，大哥一家同意将房屋西间南侧一楼一底二层房屋让给冯某，另外两兄弟则放弃相应权利。
【点评】
本案是一起家庭继承纠纷。《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母。本案法律事实清楚，权利义务清晰，作为父亲的冯姓老人去世后留下的房产，依法应当由老伴与几个子女共同继承。难点在于，作为遗产的房产，是老人生前与大儿子共同建造，遗产份额较难划分。同时，有多位法定继承人，对分割又构成一定难度。人民调解员在办案过程中专门针对上述难点，以释法为基础，以情、理为突破，先后做好其他几位法定继承人的思想工作，最终，一家人在互相体谅、互相理解中签下调解协议。本案较好地体现了人民调解工作不伤感情、有助和谐、易为群众接受的独特优势。
微信号林福明律师
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遗产继承那些事