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成功案例
SUCCESSFUL CASE
房产继承案例
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多人继承房屋，实体分割时如何确定房屋归属人
【案情简介】
（以下名字均为化名）
原告：于某
被吿：刘某1
被告：刘某2
原告于某诉被告刘某1、刘某2继承纠纷一案，本院立案后适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告于某及其委托诉讼代理人焦葳，被告刘某1及其委托诉讼代理人徐某、刘某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告于某诉称，请求依法分割被继承人下列遗产的三分之一归原告继承：1、银行存款2000000元，三分之一计666600元；2、某某市某某区先进街道×××房产（价值51万）的三分之一份额，房屋归被告刘某2所有。事实及理由：被继承人刘某3于2024年2月4日病逝，原告系被继承人的外孙，其母刘某4系被继承人之女，于1997年先于被继承人死亡。被继承人去世后留有一套位于某某市某某区先进街道×××的房产（以下简称该房）和存款2000000元，未留遗嘱。法定继承人为被告刘某1、被告刘某2以及代位继承人于某三人。三人一直未对遗产中的存款及房产进行分割，且被继承人的存款由被告刘某1代为保管，该房产由被告刘某2之子居住，现因原告与二被告达不成一致的遗产分割意见，严重侵犯了原告的合法权益，原告请求依法对遗产进行分割。
被告刘某1辩称，2000000都转到我账户了，现在剩余700000元，其他的钱都转出去了。存款不同意原告分那么多，因为原告在以前已经得到刘某3的一套房产，所以我同意原告分400000元存款。房屋应由第二被告继承，我要求分得1100000元存款，第二被告分得500000元存款。房屋各分三分之一。
被告刘某2辩称，我要求房子归我自己单独继承，不给其他人房屋折价款的情况下，存款再分给我450000元。
【一审认定与判决】
经审理查明如下事实：
一、被继承人刘某3（于2024年2月4日死亡注销户口）与杨某（于2004年1月2日死亡注销户口），共生育一子两女，长子刘某2、长女刘某1、次女刘某4（于1997年2月11日死亡注销户口）；
二、刘某4育有一子于某；
三、位于某某市某某区先进街道×××房屋（建筑面积67.23平方米）登记在被继承人刘某3名下，系被继承人刘某3与杨某共同财产，原、被告双方均认可房屋价值400000元；
四、刘某3名下另一套民房取得一次性补偿款2000000元，现在被告刘某1处保管；
五、刘某1所尽扶养义务较多。
以上查明的事实，有原告提供的户籍证明、协议书、房屋登记簿，被告刘某1提供的证人证言及原、被告当庭陈述，已经质证及本院审查，予以确认。
本院认为：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理，被继承人杨某死亡后，遗产未进行分割，被继承人刘某3死亡后，原、被告双方要求分割遗产，符合法律规定。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。本案中，被继承人刘某3与杨某的第一顺序继承人为其子女，其中二女儿刘某4先于其二人死亡，刘某4的儿子于某代位继承刘某4应继承的遗产份额。本案中，通过证人证言及原、被告当庭陈述，刘某1所尽扶养义务较多，在疫情期间，于某因与被继承人共同生活，尽到部分扶养义务。关于案涉房屋，原、被告均同意价值400000元，原告及被告刘某1均同意由被告刘某2继承所有，给付房屋折价款；被告刘某2同意由自己继承所有，但要求不给付折价款。本案中，原告于某为代位继承人，其代位继承母亲刘某4的遗产份额，刘某4死亡时，其父母均为60余岁，刘某4尚未对父母进行扶养，反而代位继承人长期由被继承人抚养，被继承人给予代位继承人多种帮助。本院综合继承人所尽扶养义务、代位继承人代位继承其母亲所得遗产及被继承人生前长期抚养、帮助代位继承人的情况，认为房屋由被告刘某2继承较为合理，被告刘某2给付原告于某、被告刘某1房屋折价款各133333元；关于补偿款2000000元，由原告于某继承500000元、被告刘某1继承900000元、被告刘某2继承600000元，因补偿款2000000元均在被告刘某1处保管，刘某1应予以返还。
综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条第一款、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百二十八条、第一千一百三十条之规定，判决如下：
一、位于某某市某某区先进街道×××房屋（建筑面积67.23平方米）由被告刘某继承，被告刘某于本判决生效之日起十日内给付原告于某、被告刘某1房屋折价款各133333元；
二、房屋拆迁补偿款2000000元，由原告于某继承500000元、被告刘某1继承900000元、被告刘某2继承600000元；被告刘某1于本判决生效之日起十日内返还原告于某500000元、返还被告刘某2600000元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13440元、保全费4703元，共计18143元（原告均已预交），由原告于某负担4535元、由被告刘某1负担8165元、被告刘某2负担5443元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省某某中级人民法院，同时预交上诉案件受理费。
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（以下名字均为化名）
原告：于某
被吿：刘某1
被告：刘某2
原告于某诉被告刘某1、刘某2继承纠纷一案，本院立案后适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告于某及其委托诉讼代理人焦葳，被告刘某1及其委托诉讼代理人徐某、刘某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告于某诉称，请求依法分割被继承人下列遗产的三分之一归原告继承：1、银行存款2000000元，三分之一计666600元；2、某某市某某区先进街道×××房产（价值51万）的三分之一份额，房屋归被告刘某2所有。事实及理由：被继承人刘某3于2024年2月4日病逝，原告系被继承人的外孙，其母刘某4系被继承人之女，于1997年先于被继承人死亡。被继承人去世后留有一套位于某某市某某区先进街道×××的房产（以下简称该房）和存款2000000元，未留遗嘱。法定继承人为被告刘某1、被告刘某2以及代位继承人于某三人。三人一直未对遗产中的存款及房产进行分割，且被继承人的存款由被告刘某1代为保管，该房产由被告刘某2之子居住，现因原告与二被告达不成一致的遗产分割意见，严重侵犯了原告的合法权益，原告请求依法对遗产进行分割。
被告刘某1辩称，2000000都转到我账户了，现在剩余700000元，其他的钱都转出去了。存款不同意原告分那么多，因为原告在以前已经得到刘某3的一套房产，所以我同意原告分400000元存款。房屋应由第二被告继承，我要求分得1100000元存款，第二被告分得500000元存款。房屋各分三分之一。
被告刘某2辩称，我要求房子归我自己单独继承，不给其他人房屋折价款的情况下，存款再分给我450000元。
【一审认定与判决】
经审理查明如下事实：
一、被继承人刘某3（于2024年2月4日死亡注销户口）与杨某（于2004年1月2日死亡注销户口），共生育一子两女，长子刘某2、长女刘某1、次女刘某4（于1997年2月11日死亡注销户口）；
二、刘某4育有一子于某；
三、位于某某市某某区先进街道×××房屋（建筑面积67.23平方米）登记在被继承人刘某3名下，系被继承人刘某3与杨某共同财产，原、被告双方均认可房屋价值400000元；
四、刘某3名下另一套民房取得一次性补偿款2000000元，现在被告刘某1处保管；
五、刘某1所尽扶养义务较多。
以上查明的事实，有原告提供的户籍证明、协议书、房屋登记簿，被告刘某1提供的证人证言及原、被告当庭陈述，已经质证及本院审查，予以确认。
本院认为：继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理，被继承人杨某死亡后，遗产未进行分割，被继承人刘某3死亡后，原、被告双方要求分割遗产，符合法律规定。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。本案中，被继承人刘某3与杨某的第一顺序继承人为其子女，其中二女儿刘某4先于其二人死亡，刘某4的儿子于某代位继承刘某4应继承的遗产份额。本案中，通过证人证言及原、被告当庭陈述，刘某1所尽扶养义务较多，在疫情期间，于某因与被继承人共同生活，尽到部分扶养义务。关于案涉房屋，原、被告均同意价值400000元，原告及被告刘某1均同意由被告刘某2继承所有，给付房屋折价款；被告刘某2同意由自己继承所有，但要求不给付折价款。本案中，原告于某为代位继承人，其代位继承母亲刘某4的遗产份额，刘某4死亡时，其父母均为60余岁，刘某4尚未对父母进行扶养，反而代位继承人长期由被继承人抚养，被继承人给予代位继承人多种帮助。本院综合继承人所尽扶养义务、代位继承人代位继承其母亲所得遗产及被继承人生前长期抚养、帮助代位继承人的情况，认为房屋由被告刘某2继承较为合理，被告刘某2给付原告于某、被告刘某1房屋折价款各133333元；关于补偿款2000000元，由原告于某继承500000元、被告刘某1继承900000元、被告刘某2继承600000元，因补偿款2000000元均在被告刘某1处保管，刘某1应予以返还。
综上所述，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条第一款、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百二十八条、第一千一百三十条之规定，判决如下：
一、位于某某市某某区先进街道×××房屋（建筑面积67.23平方米）由被告刘某继承，被告刘某于本判决生效之日起十日内给付原告于某、被告刘某1房屋折价款各133333元；
二、房屋拆迁补偿款2000000元，由原告于某继承500000元、被告刘某1继承900000元、被告刘某2继承600000元；被告刘某1于本判决生效之日起十日内返还原告于某500000元、返还被告刘某2600000元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13440元、保全费4703元，共计18143元（原告均已预交），由原告于某负担4535元、由被告刘某1负担8165元、被告刘某2负担5443元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省某某中级人民法院，同时预交上诉案件受理费。
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