【案情介绍】

陈先生在老伴1991年去世后一直独自生活，他和老伴育有一女陈女士，常年生活在加拿大。陈先生于2000年购买了位于北京市西城区真武庙的一套房屋并登记在其个人名下。陈先生2010年突然中风后腿脚不便，搬到了敬老院并将该房屋出租以支付相关费用。2014年12月陈先生突发脑溢血去世，陈女士在回国办理丧事时，突然有一周姓女子自称是陈先生的老伴。这个比陈女士年龄还小两岁的继母是陈先生生前的护 工，称二人于2011年10月登记结婚。周女生称陈先生生前立下遗嘱将真武庙的房屋留给其个人继承，有手机视频为证，要求陈女士协助其办理房屋过户手续。与陈女士协商未果后周女生诉至我院，要求按照陈先生所留视频遗嘱判令遗产房屋由周女士个人继承。

【律师解析】

中国遗产继承律师网林福明律师解析：视频遗嘱比录音遗嘱多了录像动态画面，其真实性和有效性参照录音遗嘱的相关规定。根据《民事证据规则》，视频属于视听资料证据形式，当存在疑异时不得单独作为认定事实的依据。周女士提交的视频中虽然可以辨别是陈先生在陈述，但录制过程有噪音干扰，且以三段视频文件形式存在周女士手机中，没有存储在光盘等载体。周女士虽称录制时有另外两名护工在场见证，但没有提交相应证据。故法院认为，周女士提交的视频在真实性和完整性上均存在疑异，不排除修改拼接的可能，也不排除因噪音忽略部分内容的可能，不足以认定陈先生留有真实有效的遗嘱。在周女士未其它证据佐证的情形下，判决本案涉案房屋按照法定继承处理。

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