房产继承知识

拆迁被安置人口享有哪些权益？这个权益无非就是“房”和“钱”两个方面。这里的“房”指的是安置房，这里的“钱”指的是补偿款。那么到底是得房还是得钱，或者是既得房又得钱呢？这就得看具体的拆迁政策了。

所谓的拆迁政策，指的是政府制定颁布的针对拆迁范围内的具体拆迁安置和补偿方案的规定，说白了就是按照什么标准来给拆迁补偿款和安置房，通常在拆迁公告之前，拆迁部门都会每家每户给一个“小本”，上面主要就是具体的拆迁政策规定。

对于安置房来讲，如果拆迁政策规定的是，每个安置人口享有一定平米数的房子，比如说，每个安置人口享有50平米的安置房面积，那么该对应面积的安置房就应当归属于被安置人。同一套房屋当中包含多个被安置人口面积的，则该房屋归属大家共同享有。如果该安置房已经购买，那么大家可以对该房屋的所有权进行分割。如果该安置房属于使用权性质的，比如公租房性质，那么大家都对该房屋享有使用权，无法共同使用的，可以采取补偿的方式进行处理。

对于补偿款而言，涉及的补偿项目很多，比如说，有土地补偿款、被拆除房屋补偿款、地上物和相关设施设备补偿款、搬家补助、特殊困难补助、各种奖励等等。这里面每个项目的补偿对象是不同的，比如说，宅基地使用权补偿款是针对拆迁时享有宅基地使用权的人而言的；被拆除房屋补偿款是针对房屋所有权人而言的，如果原房屋所有权人已经去世，则该部分补偿款属于其遗产，依法可以进行继承。无论是土地补偿款、被拆除房屋补偿款，还是其他的一些补助和奖励等项目，如果被安置人口属于该项目的补偿对象，则被安置人有权参与分配，通常就是平均分。

无论是安置房所有权分割、安置房使用权补偿，还是拆迁补偿款的分割，如果大家无法通过协商解决，每个被安置人都有权提起诉讼，请求人民法院依法进行裁决。

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