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房产继承案例
房屋未取得产权证时，遗嘱可以处分购房合同项下属于自己的全部财产权益- 公房能否继承及如何继承，应由公房出租管理等单位以相关的公房管理规范予以调整
- 使用已死配偶的工龄购买的房产，不可直接认定房产为夫妻共同财产，工龄所对应的财产价值可作为遗产继承
- 经济适用住房属于遗产，可以依法继承
- 祖遗房屋在分割前由全部继承人共同共有,不适用诉讼时效制度
- 公房承租人依法可以获得的征收补偿款系遗产，可以依法继承
- 集体所有土地房屋拆迁补偿款属于遗产，可以依法继承
- 被继承人遗留的以产权调换取得的安置用房系遗产，可以依法继承
- 因房屋将被拆迁而签订拆迁协议的，继承人可以按份享有拆迁合同权利
- 拆迁房屋货币补偿款中不属于遗产的部分应先析出
- 继承的房屋尚未取得产权证的，购房合同名下的权利义务可由继承人继承
- 遗产产生的孳息也属于遗产，应由继承人继承。
- 第一顺序继承人放弃继承后其他法定继承人按顺序继承
- 权属登记与事实不符的房产作为遗产继承
- 被继承人的房屋登记在他人名下，仍可作为被继承人财产
- 婚后房屋增值部分可作为遗产
- 房屋未进行遗产分割时应属继承人共有
- 继承家庭共有财产时应首先除去共同所有人的份额
- 土改房应以拆迁补偿所得在共有人或继承人之间分割
- 若当事人对遗产房屋价值未达成一致意见，法院应评估后再确定房屋折价款
