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房产继承案例
继承人对被继承人购房出资可认为对其的扶养义务，在继承份额分配时可给予适当考虑- 公房承租权不是法定可继承的财产权利，能否由承租人继承人享有，应由房屋所有权人决定
- 土地承包经营权并不依据继承法的规定发生继承,但承包所得收益可依法继承
- 被继承人对承租的公房仅有使用权，不属于遗产，不能由其继承人继承
- 公房承租人去世后变更承租人后购买的公房属于其个人财产不属于遗产
- 被继承人经过批准后对原有房屋翻建使其灭失则翻建后的房屋归其所有不属于遗产
- 遗嘱订立时房屋属无所有权的公房，其效力不及于因该房拆迁获得的回迁安置房
- 购置安置房屋的签约权应属对于实际居住人的安置利益，其他人无权主张安置房屋
- 房屋未取得产权证时，遗嘱可以处分购房合同项下属于自己的全部财产权益
- 公房能否继承及如何继承，应由公房出租管理等单位以相关的公房管理规范予以调整
- 使用已死配偶的工龄购买的房产，不可直接认定房产为夫妻共同财产，工龄所对应的财产价值可作为遗产继承
- 经济适用住房属于遗产，可以依法继承
- 祖遗房屋在分割前由全部继承人共同共有,不适用诉讼时效制度
- 公房承租人依法可以获得的征收补偿款系遗产，可以依法继承
- 集体所有土地房屋拆迁补偿款属于遗产，可以依法继承
- 被继承人遗留的以产权调换取得的安置用房系遗产，可以依法继承
- 因房屋将被拆迁而签订拆迁协议的，继承人可以按份享有拆迁合同权利
- 拆迁房屋货币补偿款中不属于遗产的部分应先析出
- 继承的房屋尚未取得产权证的，购房合同名下的权利义务可由继承人继承
- 遗产产生的孳息也属于遗产，应由继承人继承。
