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成功案例
SUCCESSFUL CASE
房产继承案例
您当前的位置：- 购房的工龄优惠是已故配偶个人的财产性利益，可作为已故配偶的遗产予以继承
- 城市户口公民继承集体土地上房屋时要受土地法的限制只能继承房屋不能继承土地
- 子女出资购买以一方父母名义参加房改的房屋的归属与处理
- 通过公房出售获得产权的房屋属于私产，可列入遗产进行分配
- 被继承人所住房屋为单位分配的公房的，不属于遗产
- 限价商品房摇号后过户前申请人去世的继承人无权取得房屋
- 遗产分割时应按照遗产的实际价值而非购买时或被继承人死亡时的价值
- 被继承人生前未取得房屋所有权，继承人可继承其签订的购房合同项下的权利
- 夫妻一方在遗产分割前放弃继承不侵犯另一方的合法权益
- 赠与房屋但未办理过户手续，如何认定赠与有效
- 继承人对被继承人购房出资可认为对其的扶养义务，在继承份额分配时可给予适当考虑
- 公房承租权不是法定可继承的财产权利，能否由承租人继承人享有，应由房屋所有权人决定
- 土地承包经营权并不依据继承法的规定发生继承,但承包所得收益可依法继承
- 被继承人对承租的公房仅有使用权，不属于遗产，不能由其继承人继承
- 公房承租人去世后变更承租人后购买的公房属于其个人财产不属于遗产
- 被继承人经过批准后对原有房屋翻建使其灭失则翻建后的房屋归其所有不属于遗产
- 遗嘱订立时房屋属无所有权的公房，其效力不及于因该房拆迁获得的回迁安置房
- 购置安置房屋的签约权应属对于实际居住人的安置利益，其他人无权主张安置房屋
- 房屋未取得产权证时，遗嘱可以处分购房合同项下属于自己的全部财产权益
- 公房能否继承及如何继承，应由公房出租管理等单位以相关的公房管理规范予以调整
微信号林福明律师
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遗产继承那些事